買房時(shí)怎樣計(jì)算購(gòu)置稅?
當(dāng)我們購(gòu)買普通商品時(shí),我們不接觸購(gòu)買稅,例如,我們?cè)谫?gòu)物中心買衣服,在超市買食品,在裝飾市場(chǎng)買家具等等。但是,如果我們需要買房子或汽車,我們必須支付購(gòu)買稅。購(gòu)買汽車時(shí),有不同的購(gòu)置稅計(jì)算方法?;蛘咴谫?gòu)買房子之前,一定要把購(gòu)買稅加到你的預(yù)算中,這對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)不富裕的家庭來(lái)說(shuō)可能是相當(dāng)大的一筆錢。
購(gòu)買新房時(shí),購(gòu)置稅主要包括哪些呢?
或許有很多的朋友們都不是很了解,那么我們需要知道它包括契稅、印花稅和傭金。購(gòu)房稅的計(jì)算方法如下:法律規(guī)定,當(dāng)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí),房屋的建筑面積為120平方米以下,契稅為房屋成交價(jià)格的2%;超過(guò)120平方米,契稅是房屋成交價(jià)格的4%,契稅由買方支付。條文上還規(guī)定了印花稅為房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五,買賣雙方需要分別繳納。交易手續(xù)費(fèi)為房屋成交價(jià)格的0.5%,也是需要買賣雙方各自繳納的。比如,100平方米的房屋的成交價(jià)格為100萬(wàn)元,那么,買方需要繳納契稅2萬(wàn)元,印花稅500元,交易手續(xù)費(fèi)5000元;賣方需要繳納印花稅500元以及交易手續(xù)費(fèi)5000元。
還有一種購(gòu)置稅是車輛購(gòu)置稅,車輛購(gòu)置稅應(yīng)繳納稅款=10%的應(yīng)稅價(jià)格,具體的購(gòu)置稅計(jì)算方法如下:對(duì)于國(guó)內(nèi)車輛,發(fā)票價(jià)格中包含增值稅的17%,應(yīng)扣除增值稅,因此購(gòu)買稅=發(fā)票價(jià)格1.1710%;對(duì)于進(jìn)口車輛,應(yīng)納稅價(jià)格=關(guān)稅支付價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅,如果從汽車經(jīng)銷商購(gòu)買進(jìn)口汽車,其計(jì)算類似于國(guó)內(nèi)汽車的計(jì)算。
以上描述主要是新車房、新車購(gòu)置稅,那么有人會(huì)問(wèn),如果我想買二手房、二手車,還要交購(gòu)房稅,如果是交,那么購(gòu)房稅的計(jì)算方法是一樣的嗎?據(jù)筆者所知,二手房還需要繳納購(gòu)房稅,還交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅;在購(gòu)買二手車時(shí),不需要繳納購(gòu)房稅,而是需要換乘費(fèi),根據(jù)不同的排量汽車充電,大約200到800元。
購(gòu)置稅2023年還有減免嗎?
有可能
2023年燃油車大概率還會(huì)免購(gòu)置稅的?,F(xiàn)在的政策是持續(xù)到今年的年底,能夠享受到購(gòu)置稅減半的優(yōu)惠政策。購(gòu)置稅減半的優(yōu)惠政策可以持續(xù)到今年的年底,后續(xù)的政策調(diào)整應(yīng)依據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行判斷。
標(biāo)簽: 怎樣計(jì)算購(gòu)置稅 購(gòu)置稅是什么 買房時(shí)怎樣計(jì)算購(gòu)置稅 2023購(gòu)置稅還會(huì)減半嗎 購(gòu)置稅2023年還有減免嗎