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買房時(shí)怎樣計(jì)算購(gòu)置稅?

當(dāng)我們購(gòu)買普通商品時(shí)，我們不接觸購(gòu)買稅，例如，我們?cè)谫?gòu)物中心買衣服，在超市買食品，在裝飾市場(chǎng)買家具等等。但是，如果我們需要買房子或汽車，我們必須支付購(gòu)買稅。購(gòu)買汽車時(shí)，有不同的購(gòu)置稅計(jì)算方法?；蛘咴谫?gòu)買房子之前，一定要把購(gòu)買稅加到你的預(yù)算中，這對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)不富裕的家庭來(lái)說(shuō)可能是相當(dāng)大的一筆錢。

購(gòu)買新房時(shí)，購(gòu)置稅主要包括哪些呢?

或許有很多的朋友們都不是很了解，那么我們需要知道它包括契稅、印花稅和傭金。購(gòu)房稅的計(jì)算方法如下：法律規(guī)定，當(dāng)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋的建筑面積為120平方米以下，契稅為房屋成交價(jià)格的2%;超過(guò)120平方米，契稅是房屋成交價(jià)格的4%，契稅由買方支付。條文上還規(guī)定了印花稅為房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五，買賣雙方需要分別繳納。交易手續(xù)費(fèi)為房屋成交價(jià)格的0.5%，也是需要買賣雙方各自繳納的。比如，100平方米的房屋的成交價(jià)格為100萬(wàn)元，那么，買方需要繳納契稅2萬(wàn)元，印花稅500元，交易手續(xù)費(fèi)5000元;賣方需要繳納印花稅500元以及交易手續(xù)費(fèi)5000元。

還有一種購(gòu)置稅是車輛購(gòu)置稅，車輛購(gòu)置稅應(yīng)繳納稅款=10%的應(yīng)稅價(jià)格，具體的購(gòu)置稅計(jì)算方法如下：對(duì)于國(guó)內(nèi)車輛，發(fā)票價(jià)格中包含增值稅的17%，應(yīng)扣除增值稅，因此購(gòu)買稅=發(fā)票價(jià)格1.1710%;對(duì)于進(jìn)口車輛，應(yīng)納稅價(jià)格=關(guān)稅支付價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅，如果從汽車經(jīng)銷商購(gòu)買進(jìn)口汽車，其計(jì)算類似于國(guó)內(nèi)汽車的計(jì)算。

以上描述主要是新車房、新車購(gòu)置稅，那么有人會(huì)問(wèn)，如果我想買二手房、二手車，還要交購(gòu)房稅，如果是交，那么購(gòu)房稅的計(jì)算方法是一樣的嗎?據(jù)筆者所知，二手房還需要繳納購(gòu)房稅，還交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅;在購(gòu)買二手車時(shí)，不需要繳納購(gòu)房稅，而是需要換乘費(fèi)，根據(jù)不同的排量汽車充電，大約200到800元。

購(gòu)置稅2023年還有減免嗎?

有可能

2023年燃油車大概率還會(huì)免購(gòu)置稅的?，F(xiàn)在的政策是持續(xù)到今年的年底，能夠享受到購(gòu)置稅減半的優(yōu)惠政策。購(gòu)置稅減半的優(yōu)惠政策可以持續(xù)到今年的年底，后續(xù)的政策調(diào)整應(yīng)依據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行判斷。